民法典法律知识

公司租赁合同需盖什么章

2021-08-16 23:52
找法网官方整理
导读:
根据我国相关法律的规定,合同生效是需要经过承诺的,承诺的行为主要包括签字或盖章。那公司租赁合同需盖什么章?合同公章与合同专用章区别是什么?几种瑕疵签字、盖章行为的效力分析?接下来将由找法网小编为您介绍关于公司租赁合同需盖什么章的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。
公司租赁合同需盖什么章

一、公司租赁合同需盖什么章

这个在我国法律规定中没有明确规定。不过根据《民法典》的相关规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或盖章时合同成立。自然人订立合同一般由订立合同的自然人签字或盖上自己的姓名章;法人、其他组织订立合同一般是由法人的法定代表人或者其他组织负责人签名或盖上单位的公章。

二、合同公章与合同专用章区别是什么

公章是指机关、团体、企事业单位使用的印章。 由于公安部对办理刻制印章的手续未作统一规定,所以各地公安机关对刻制印章手续的规定有所不同。根据刻制印章的种类不同,手续也不一样。合同专用章是指在合同上加盖合同专用章是指合同当事人经过协商,在达成的书面合同上各自加盖本公司的合同专用印章的行为。买卖合同公章与合同专用章的区别如下:

1、效力不同:合同章的效力在公章之下。

2、使用范围不同:公章是办什么事都可以用,合同章只在合同上有用,不能办其他事。

3、执章人不同:一般公章由公司的法定代表人执掌,法定代表人如果把法定代表人章与公章一同使用就代表公司行为;合同专用章可由法人执掌,也可由专门的合同人员负责保管。

三、几种瑕疵签字、盖章行为的效力分析

1、合同上只有当事人签字或者只有当事人盖章的情形。一般认为,签字和盖章具有同等法律效力,当事人只要在合同书上签字或盖章,就表明其对合同所约定内容的认可,根据民事法律关系中意思自治的原则,当事人达成合意,只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,就应认定有效。

2、法人或其他组织为当事人的合同,合同上只有法定代表人或负责人的个人签字或盖章,没有加盖单位印章的情形。由于法人或其他组织自身的特点,其意志要靠具体的自然人来表达,签订合同也要通过具体的自然人来完成。因此,法定代表人或者负责人的个人签字或盖章,只要是在个人权限内,就应当认定该方当事人已经确认合同的成立。

3、法人或其他组织,以及他们的法定代表人或负责人签字、盖章时间不一致的情形。此种情形,因为当事人已经签字或者盖章,对合同成立应该没有异议,只是对合同成立的时间应如何确定,存在分歧。笔者认为,应当以首先签字或者盖章的时间为合同成立的时间。根据前述第2种情形可知,法定代表人或者负责人的个人签字或盖章,既然视为是单位行为,那么不管是单位盖章在先还是个人的签字或盖章在先,都应视为是单位对合同内容的确认,因此应当认定首先签字或者盖章的时间为合同成立的时间。

对和合同盖章,我国法律没有明确要求,主要还是依据合同双方的意愿确定,可以盖合同章或公章。以上便是找法网小编为您带来关于公司租赁合同需盖什么章的相关知识,若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问,可以咨询找法网的律师。

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