如何认定土地承包合同的效力

一、如何认定土地承包合同的效力

据《民法典》的相关规定，农村土地承包合同生效的要件包括一般生效要件和特别生效要件。

1、合同生效的一般要件： 指合同发生效力普遍应具备的条件。依照法律规定，合同生效的一般要件包括：行为人具有相应的民事权利能力和民事行为能力;意思表示真实;不违反法律或社会公共利益。

2、合同生效的特别要件： 指合同除具备一般生效要件外还须特别要件具备才能生效的条件，并不具有普遍性。如法律、行政法规规定某些合同应当办理批准、登记等手续才能生效的，则需要办理相关手续后才能生效。因此，在与单位间的经济交往中，为更好保护自身合法权益，建议还是尽可能加盖单位公章或合同专用章比较好。

二、合同生效时间一般有哪几种

合同生效时间一般有以下三种：

1、依法成立的合同，自成立时生效

也就是说，合同的生效，原则上是与合同的成立一致的，合同成立就产生效力。例如买卖合同，如果双方当事人对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。

2、法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。

3、附生效条件的合同，条件达成时生效。

三、合同不成立的情形有哪几种

合同不具备成立的要件，即不成立。合同的不成立，有以下几种情形：

1、一人自行订立合同;

2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的合致;

3、合同的客体不确定;

4、要物合同未履行物的给付;

5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;

6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

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