民法典法律知识

租赁合同可以签2个人的名字吗

2021-11-13 14:10
找法网官方整理
导读:
租赁合同可以签2个人的名字吗?答案是可以的,只要所有当事人之间协商一致签订即可。接下来由找法网小编带大家具体解答这个问题,并带您了解“租赁合同能否改名字”和“租赁合同能否转让”的相关拓展知识,希望能对您有所帮助。
租赁合同可以签2个人的名字吗

一、租赁合同可以签2个人的名字吗

租赁合同可以写两个人的姓名,双方协商一致签订协议即可。

《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条规定,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。

租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、租赁合同能否改名字

按照法律规定,房东或者房客更改原《房屋租房合同》是可以的,但是必须要符合法律规定的条件。

经租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同。

《民法典》第五百四十三条 【协议变更合同】当事人协商一致,可以变更合同。

第五百四十四条 【变更不明确推定为未变更】当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

第七百零四条 【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租赁合同能否转让

租赁合同可以转让,但须经出租人同意。承租人转租后,原租赁合同继续有效。第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

第七百一十八条:出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

租赁合同可以写两个人的姓名,只要所有当事人之间协商一致签订即可。以上就是找法网小编整理的对“租赁合同可以签2个人的名字吗”的解答以及其他相关法律知识。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。


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