甲方:
乙方:
双方就房屋所有权赠与事宜,经协商,达成如下协议:
房屋状况:该赠与房屋位于市室,建筑面积平方米,产权证号:杭房权证下字第号。
房屋性质系回迁房。
甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方,并明确本协议生效后,该处房屋所有权归乙方个人所有。
本协议生效后,房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
本协议经签字并公证后生效。
本协议一式五份,甲乙双方每人各执一份,一份公证处留底,一份交房管局办证备案。
甲方:乙方:
年月日
房屋赠与手续办理流程
签署确认书:
与父母一起到房管局签署确认书,记得要带齐相关资料,比如房屋的产权证或者购买合同,房地产赠与人的无偿赠与协议等,在这里要注意的是,如果受赠人是未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
房产评估:
房屋赠与需要进行房产评估,一般来说,由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。
办理赠与公证:
房屋赠与需要办理赠与公证,以此来证明此赠与行为是有效且真实的,而赠与公证费则会是评估价的2%。
缴纳税费:
房屋赠与需要缴纳一定的税费,比如契税会是房管局评估价的3%,印花税会是房管局评估价的0.5%,房地产权转移登记费为每宗80元,还有一项是土地出让金,按所受赠的房产性质而定。
出新房产证:
当一切手续办理妥当,新的房产证书就会出来了,记得领取就可以了。
以上的内容就是与赠与合同咋写相关的内容,上面的文章是以房屋赠与的例子来写的,因为赠与的类型有太多了,格式也不会有太大的区别的,可以参考着写,如果还有不明白的地方可以到找法网咨询相关专业的律师,他们是一个很专业的团队,可以为你们解答所有法律的困惑。