总承包施工合同类型

一、总承包施工合同类型

（一）总价合同

总价合同是指合同中确定一个完成项目的总价，承包人据此完成项目全部内容的合同。

（二）单价合同

单价合同是施工合同类型中最主要的一类合同类型。

（三）成本加酬金合同

成本加酬金合同是由发包人向承包人支付工程项目的实际成本，并按照事先约定的某一种方式支付酬金的合同类型。

《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。

《中华人民共和国民法典》第七百八十九条规定，建设工程合同应当采用书面形式。

二、建设工程合同怎么定义

建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。在传统民法上，建设工程合同属承揽合同之一种，德国、日本、法国及中国台湾地区民法均将对建设工程合同的规定纳入承揽合同中。

建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。

三、建设工程合同的法律特征

（一）建设工程合同是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同。

建设工程合同与承揽合同一样，在性质上属以完成特定工作任务为目的的合同，但其工作任务是工程建设，不是一般的动产承揽，当事人权利义务所指向的工作物是建设工程项目，包括工程项目的勘察、设计和施工成果。这也是我国建设工程合同不同于承揽合同的主要特征。

（二）在建设工程合同的订立和履行各环节，均体现了国家较强的干预。

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