租赁合同备案证明需要什么资料

一、租赁合同备案证明需要什么资料

证明必须是以下情况才能办理：购买房产的，提供房地产权证；租房的，提供房屋租赁合同登记备案证明；居住在单位宿舍的，提供单位开具的宿舍证明；借住在亲戚家的，提供亲戚的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。

租赁合同备案证明需携带材料：当事人身份证（出租人和承租人）原件＋复印件；房地产权证原件＋复印件；房屋租赁合同原件；委托书原件＋复印件、代理人身份证原件＋复印件。

二、签订租赁合同的承租方需要注意的事项

合同的形式，又称合同的方式，是合同双方当事人合意的表现形式，是合同内容的载体。合同区分要式合同和不要式合同。就租赁合同而言不定期租赁合同为不要式合同，无须采取书面形式；租赁期限为6个月以下的，可以由当事人自由选择合同的形式。无论采用书面形式还是口头形式，都不影响合同的效力。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，双方当事人对租赁期限存在争议的，推定合同为不定期租赁合同。

（一）作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：

1.未依法取得租赁物的相关证件；

2.共有租赁物未取得共有人同意的；

3.权属有争议的。

（二）作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。

（三）为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。

三、 租赁合同之租金条款

（一）在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账需写上户名、银行账号），实行按月支付、按季还是年支付等。

（二）在合同中，明确约定租金支付时间，应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付，应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

以上就是由找法网小编整理收集的关于租赁合同备案证明需要什么资料的内容，希望对您的疑惑有所帮助。综上所述，租赁合同备案证明是对租赁合同关系进行证明，包括当事人的身份材料，租赁合同材料等等。如果您还有其他法律疑问的，欢迎咨询找法网专业律师。