民法典法律知识

可以约定合同解除条款吗

2022-01-19 11:02
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导读:
合同出现在我们日常生活中的方方面面,常见的合同有买卖合同、借贷合同、租赁合同等。订立完善的合同不仅可以明确权利于义务,也可以避免争端的发生。订立合同首先要了解合同成立的条件,有很多是可以直接在合同里面规定的。那么可以约定合同解除条款吗,以下就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
可以约定合同解除条款吗

  一、可以约定合同解除条款吗

  合同解除的条件可以约定,只要不违反相关法律法规,属于当事人的意思表示。有下列情形之一的,合同无效:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。法律依据:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

  二、合同成立的条件

  1、主体存在双方或多方当事人。

  2、双方当事人订立合同必须是“依法”进行的。如果当事人订立的合同违反法律、行政法规的要求,法律就不予承认和保护,这样,当事人达成协议的目的就不能实现,订立合同也有失去了意义。

  3、当事人必须就合同的主要条款协商一致。商即合同必须是经过双方当事人协商一致的。商所谓协商一致,就是指经过谈判、讨价还价后达成的相同的、没有分歧的看法。

  4、合同的成立应具备要约和承诺阶段。商要约承诺是合同成立的基本规则,也是合同成立必须经过的两个阶段。

  三、合同解除的情形

  合同解除的七种情形如下:

  1、延迟履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行的;

  2、延迟履行主要债务,致使不能实现合同目的;

  3、质量不符合约定,致使不能实现合同目的;

  4、有其他违约行为,致使不能实现合同目的;

  5、对方在履行期限届满之前,明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务的;

  6、因不可抗力致使不能实现合同目的;

  7、其他可以解除合同的情形。

  根据法律规定可知,当事人是可以约定合同解除条款的,我国的民法调整的是平等主体之间的关系,法律尊重双方当事人的意见。因此双方可以在合同中就写明什么情况解除合同。以上就是找法网小编整理的关于可以约定合同解除条款吗的解答以及其他相关的法律知识。如果还有其他的法律问题,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为大家进行专业的解答。

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