商铺租赁合同如何举证

　　一、商铺租赁合同如何举证　

     （一）证明当事人主体适格的证据

　　１、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等；

　　２、当事人为法人或其他经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等；

　　３、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。

　　（二）证明房屋租赁合同履行情况的证据

　　１、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据；

　　２、承租人履行合同情况的证据，如交付定金、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等；

　　３、当事人要求对租赁房屋内的装修资产进行评估鉴定的，应在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》规定的期限内向法庭提出申请。

　　（三）证明房屋租赁法律关系成立的证据

　　１、证明房屋有合法产权来源的证据；

　　２、房屋租赁合同；

　　３、属于房屋转租的，应提交转租关系合法的证据。

　　二、租赁合同的构成要件

　　１．双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

　　２．当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

　　３．合同的标准的和内容必须合法。

　　４．合同双方当事人必须互为有偿。

　　５．合同必须符合法律规定的形式。

　　租赁合同是合同的一种，只要满足了合同的成立要件合同即成立，如果合同成立条件上没有这种要求，则其不是合同成立的条件。

　　三、出租人违反租赁合同有什么后果

　　１）未按合同规定的时间和数量提供租赁物，应向承租人偿付违约金，承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同，并要求赔偿损失；

　　２）未按合同规定的质量标准提供租赁物，影响承租人使用的，应赔偿因此而造成的损失，并负责调整或修理，以达到合同规定的质量标准，否则承租人有权解除合同，并要求赔偿损失；

　　３）未按合同规定提价有关设备、附件等，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约金；

　　４）按合同规定，派员使用租赁物，为承租人提供技术服务水平低、操作不当或有过错，致使不能提供正常服务时，应偿付违约金，违约金不足以补偿由此造成的经济损失时，应负责赔偿损失。

　　综上，如果对方答应把房子租给你并且和你签订合同的，一旦对方违约了，你可以凭着这份合同到当地法院起诉要求赔偿或者要求对方继续履行合同。那么以上就是找法网小编总结关于商铺租赁合同如何举证相关知识，若大家有什么不了解的或者是其他疑问的可以咨询找法网相关律师。