民法典法律知识

合同解除后怎么办

2022-01-22 13:11
找法网官方整理
导读:
在现代的生活中,签合同已经时我们日常的一个操作了,租房时我们需要与房东签合同,劳动时也要和老板签合同。合同已经成为我们生活中不可或缺的东西。因为合同的签立就会发生法律效力。合同有有效与无效之分,那么合同解除后怎么办,这个相信大家还不了解,现在就跟着找法网小编一起来了解一下吧。
合同解除后怎么办

  一、合同解除后怎么办

  1、当事人对于尚未履行的合同约定应该终止履行;
      2、已经履行的合同约定,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。
法律依据:
     《民法典》第五百六十六条 
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

  二、合同解除中应注意的几个问题

  1、合同解除一般只适用于单方违约的情形,在双方违约的情形下则比较复杂,要看哪一方的违约是根本违约,解除权的行使要视具体情况而定。

  2、从自我保护意义来讲,并不是只要对方违约就要解除合同,而要判断这种违约是不是根本违约,是否不采取解除措施就可能避勉给自己造成更大的损失。也就是说,合同解除权的行使要符合正当目的。

  3、从交易成本角度来分析,合同解除意味着交易失败,一方违约就解除合同,将给市场交易带来沉重的交易成本,并给市场交易秩序和安全带来冲击和破坏。

  4、一般来说,合同的目的是与合同的主要义务联系在一起的,违反主要义务将使合同目的难以达到,而单纯违反依诚实信用原则所产生的附随义务,一般不会导致合同目的丧失,不能据此解除合同。

  三、合同解除后我还可以要求赔偿吗

  合同解除后我可以要求赔偿。《民法典》规定,合同解除后已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。

  【法律依据】

  《民法典》第五百六十六条,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任,但是担保合同另有约定的除外。

  以上就是找法网小编为您详细介绍的关于合同解除后怎么办。合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,应该要给予对方一个相应的补偿。合同解除也是也其合同期限的,希望大家在签合同时解除了必要忘记其的期限。若您还有什么不明白的地方,建议咨询找法网专业律师。

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