承租人应当承担租赁物意外毁损灭失的责任吗

　　一、承租人应当承担租赁物意外毁损灭失的责任吗

　　因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

　　不可归责于承租人的事由有下列几种情况：

　　1、因不可抗力的原因造成租赁物毁损、灭失的

　　不可抗力的条件是不能预见、不能避免、并且不能克服。如承租人租赁房屋的，由于发生洪水，大水冲进房屋，使屋内的墙皮脱落，这种损坏是承租人难以克服的。按照本法的规定，不可抗力是免责的事由，因此，在出现不可抗力时，租赁物毁损、灭失了，承租人不承担责任。

　　2、因意外事件造成租赁物毁损灭失的

　　例如承租人租用汽车在路上正常行驶，被一违反交通规则的汽车撞坏，经过认定承租人本人无过错，汽车的损害是由于第三人的违反交通规则的行为造成的。

　　3、因出租人不履行义务造成租赁物毁损灭失的

　　例如承租人租赁的房屋，由于雨季下雨太多出现屋顶漏雨，承租人要求出租人进行维修，但出租人迟迟不予维修，最后导致房屋倒塌。倒塌的原因就是出租人没有对房屋进行及时的维修。

　　二、租赁物意外灭失案例

　　案情提要：

　　我从某旅游公司承租了一辆捷达轿车，租车时约定租金为人民币350元／天，共租2天。我办理手续后当天将车提走。第二天上午，我驾驶该车前往郊区办事，在高速公路上行驶时，该车起火燃烧并烧至完全无法使用。后经调查，确定该车起火是由于车内电线老化引起，现旅游公司要我赔偿车辆损失，请问我是否应该予以赔偿？

　　律师解答：

　　你不用对车辆损失予以赔偿。民法典规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。你承租了捷达轿车就对它有妥善保管的义务，现该车虽然毁损灭失了，但并不是由于你保管不善造成的，因此你不用赔偿该车的损失。不仅如此，民法典还规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。现由于不可归责于你的原因导致了车辆无法按约定用途使用，你不仅不用赔偿损失，还可以要求某旅游公司减少租金。

　　三、租赁物损毁在民法典中的赔偿规定

　　根据《中华人民共和国民法典》第七百五十六条：融资租赁合同因租赁物交付承租人后意外毁损、灭失等不可归责于当事人的原因解除的，出租人可以请求承租人按照租赁物折旧情况给予补偿。

　　承租人应当承担租赁物意外毁损灭失的责任吗？答案显而易见的，主要在于是否承租人的行为导致租赁物损坏，还要结合事情发生的过程判断。找法网小编提醒及时保留证据也是维护自身权益的好方法，不要马虎大意了。如需专业解答，可以咨询找法网律师。