办理房屋租赁证需要什么材料

　　一、办理房屋租赁证需要什么材料

　　（一）办理房屋租赁证，租赁双方提供的证件：

　　1、出租人

　　（1）房屋所有权证(复印件)或集体土地建设用地使用证，临时建设工程规划许可证，房屋使用证;

　　（2）个人居民身份证或单位法人资格证明;

　　（3）委托他人代管的房屋，可由代管人申请，代管人除提交上述证件外，还应提交房屋产权人委托其代管的委托证明

　　2、承租人

　　（1）承租人为个人的，提交居民身份证;

　　（2）承租人为境外人员的，提交公安机关签发的居留证件;承租人为境外单位的，提交当地安全局批准的有关文件;

　　（3）承租人为机关、企业、事业单位或其他组织的，提交有关单位或组织的有效证件;

　　（二）办理房屋租赁证的操作程序：

　　1、出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

　　2、租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;

　　3、发给《房屋租赁证》;

　　4、由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费。

　　房屋租赁证有效期最长是几年?

　　非特殊原因，《房屋租赁证》有效期限最长不得超过两年。

　　凡租赁当事人在房屋租赁合同中约定的租赁期在两年或两年以内的，按合同实际租赁期填发《房屋租赁证》;

　　合同租赁期超过两年的，则先填发有效期限两年，到期由租赁当事人待原已登记的房屋租赁合同和《房屋租赁证》，到原受理登记的房地产交易管理部门换发新的《房屋租赁证》。

　　二、房子漏水找谁投诉处理

　　房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

　　三、在我国办理房屋租赁证收费吗

　　（一）出租人或承担人提供上述有关证件，向房屋所在地的区房地产市场提出申请领取《房屋租赁合同》;

　　（二）租赁双方将《房屋租赁合同》逐条进行填写，双方签定盖章后，送交申请单位;

　　（三）区房地产市场派员对租赁房屋进行实地察看、评估;

　　（四）发给《房屋租赁证》;

　　（五）由出租房、承租方交纳0.5‰的交易手续费

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于办理房屋租赁证需要什么材料的相关知识，房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。