民法典与场地租赁合同有哪些注意事项

　　一、民法典与场地租赁合同有哪些注意事项

　　（一）双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　（二）住房具体情况住房的具体地方，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　（三）住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　（四）租赁期限由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。综上所述，商家租赁场地搞促销的，要和场地出租方签署合同。在场地租赁合同范本简单版中，写清场地情况、租赁期限、租金及支付方式、到期解约方式和双方的义务等。作为商家，要对场地情况进行了解，防止出现一个场地租给多家的情况。在合同签署后，妥善保管。

　　二、场地租赁合同交印花税吗

　　《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。《印花税暂行条例施行细则》地十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。

　　参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》(沪税地[1992]33号)第六条规定,印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同,是指租赁房屋、船舶,飞机、机动车辆、器具、设备等,但对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同,可不征收印花税。

　　因此,场地租赁费签了合同,不属于印花税应税范围,不征收印花税。

　　三、场地租赁合同签订流程具体为哪些

　　场地租赁合同签订流程为：

　　（一）提出申请；

　　（二）材料审核，签订合同之前，当事人双方应当仔细阅读合同，经双方协商可对合同条款的内容作增删；

　　（三）受理审查，登记受理审查环节主要是根据当事人提供的申请材料按照租赁管理条例进行审理和查实，以确定是否符合合同办理的要求；

　　（四）审批，经审查符合条件的，依法进行合同办理；

　　（五）签订合同。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于民法典与场地租赁合同有哪些注意事项的相关知识，合同的订立能够保障双方当事人的合法权益，所以一定要签订具体的合同。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。