民法典法律知识

租赁合同是每一页都要盖章吗

2022-02-13 15:40
找法网官方整理
导读:
近些年房价高得离谱,许多人选择了租赁生活,随着法律意识的提高,租赁合同也更加完善,租赁合同里的主要条款、注意事项也给大家都详细说说,那么关于租赁合同是每一页都要盖章吗,下面找法网小编为您详细介绍相关的法律知识来为您答疑解惑,希望对您的疑惑有所帮助。
租赁合同是每一页都要盖章吗

  一、租赁合同是每一页都要盖章吗

  合同可以只在最后页签名、盖章,因合同本身不应只有一份,至少双方当事人均持有一份,各份合同的内容应完全一致。也可以通过盖章来确保合同的有效。要么签字,要么盖章,要么签字盖章同时具备,这三种情况对于合同成立的意义是相同的。

  二、租赁合同的主要有什么内容

  (一)租赁物的名称;

  (二)租赁物的数量和质量;

  (三)租赁物的用途;

  (四)租赁期限;

  (五)租金的支付期限和方式;

  (六)租赁物的维修

  三、签订租赁合同的注意事项有哪些

  (一)承租方需要了解出租人和出租物的基本情况;

  (二)租期条款在合同中,约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期,如承租方超过租赁期使用租赁物,应支付给出租方超时使用的租金;

  (三)租金条款

  1、在合同中,明确约定租金的支付方式,以现金支付或是通过银行转账的方式,实行按月支付、按季还是年支付等。

  2、在合同中,明确约定租金支付时间,应于每月的具体日期支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按期支付,应支付迟延租金或违约金或出租方可解除合同。

  (四)保证金条款在租赁物租赁合同订立时,合同双方当事人都尽量避免风险,预防欺诈,承租方应在合同订立前交给出租方一定的保证金或押金,应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。同时对于保证金退还的条件,应进行明确约定。

  (五)转租条款在合同中明确约定承租方是否可以转租。

  1、作为承租方,经过出租方的同意,可以将租赁物转租给第三人,出租方和承租方原有的租赁关系不因转租而影响。

  2、承租方未经出租方同意,擅自将租赁物转租给第三人的,出租方可以解除租赁合同,因转租造成租赁物损坏的,承租方还应承担赔偿责任。

  (六)妥善保管责任条款在合同中明确约定,承租方在租赁期间,应妥善保管租赁物,如果未尽妥善保管义务,造成租赁物及配套设施损毁、灭失的,应承担赔偿责任。

  (七)维修责任条款在合同中,对维修责任进行明确约定,出租方应确保租赁物符合约定用途,但也可以约定由承租方承担维修义务。

  (八)其他事项在合同中,建议根据实际情况对双方权利义务、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚,以降低风险和顺利履行,并尽可能保障双方的合法、合理利益。

  以上就是找法网小编为大家介绍的租赁合同是每一页都要盖章吗的相关内容,租赁合同不一定要每页都盖章,只要在最后一页签字盖章即可生效,如果大家还有什么不懂的法律问题,可以咨询找法网上面的专业律师,律师会及时回复您咨询的问题。

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
文章内容提及知识不够全面,如情况复杂请尽快咨询律师。
展开全文
相关知识推荐
加载中