租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

　　一、租房子如果提前退租剩余的租金要退吗

　　（一）提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失。

　　（二）想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。

　　1、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，提前解除合同(退房)的相关约定，一般情况下剩余租金不退。再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可。

　　2、如合同内没有以上相关约定，因乙方(房客)提前退房，剩余租金可不退还。租房押金双方协商解决，是全部退还还是部分退还，双方达成一致即可。

　　二、提前退租协议应该怎么写?

　　甲方（出租方）：代理人：

　　乙方（承租方）： 代理人：

　　（一）乙方同意自 2013 年 1 月 14 日双方之前所签订的租赁合同到期效力自动终止，乙方不继续承租该房屋，并办理退房交接手续，结清使用房屋所产生的水费、电费、物业管理费等相关费用。

　　（二）甲乙双方约定：如甲方有租客承租此房，乙方须在 2012 年 12 月 14 日之前退出，到时甲方可退还之前乙方已支付保证金，共计人民币￥ .00元（即大写：人民币__________ ___元整），双方互不追究原租赁合同

　　相关违约责任;如超过 2012 年__12 _月___14 _日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。

　　（三）本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。

　　甲方（签字/盖章）： 乙方（签字/盖章）：

　　代 理 人： 代 理 人：

　　证件号码： 证件号码：

　　联系电话： 联系电话：

　　联系地址： 联系地址：

　　日 期： 日 期：

　　三、提前退租可以要求房东退还押金吗

　　押金是否可以退还以及应该怎么退要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

　　《中华人民共和国民法典》第七百五十八条规定，当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有，承租人已经支付大部分租金，但是无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以请求相应返还。

　　当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有，因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的，出租人有权请求承租人给予合理补偿。

　　综上可知，因为提前解除房屋租赁的这个行为实质上属于一种违约行为，因此需要承担一定的责任。以上就是找法网小编针对租房子如果提前退租剩余的租金要退吗的内容，如果您还有什么其他法律问题需要咨询，可以联系我们找法网平台的专业律师，找法网将为您提供优质的法律服务。