债权人主张不安抗辩权的适用条件

　　一、债权人主张不安抗辩权的适用条件

　　（一）双方当事人因同一双务合同而互负债务。

　　不安抗辩权为双务合同的效力表现，其成立须双方当事人因同一双务合同而互负债务，并且该两项债务存在对价关系。

　　（二）后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险。

　　不安抗辩权制度保护先给付义务人是有条件的，只有在后给付义务人有不能为对待给付的现实危险、危及先给付义务人的债权实现时，才能行使不安抗辩权。

　　所谓后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险，包括：其经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;谎称有履行能力的欺诈行为;其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。

　　履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险，须发生在合同成立以后。如果在订立合同时即已经存在，先给付义务人若明知此情而仍然缔约，法律则无必要对其进行特别保护;若不知此情，则可以通过合同无效等制度解决。

　　（三）有先后的履行顺序，享有不安抗辩权之人为先履行义务的当事人。

　　（四）先履行义务人必须有充足的证据证明相对人无能力履行债务。

　　（五）先履行一方的债务已经届满清偿期。

　　（六）后履行义务未提供相应担保。

　　（七）民法典第五百二十七条之规定。

　　二、可行使不安抗辩权的情形

　　根据《民法典》第五百二十七条的规定，后履行义务的当事人有下列情形之一的，先履行义务的当事人可以行使不安抗辩权：

　　（一）经营状况恶化，即后履行债务的当事人经营状况发生恶劣的变化从而导致财产大量减少，从而引起履行债务的能力丧失或可能丧失;

　　（二）后履行债务的当事人在履行期届满前，转移财产，抽逃资金，以逃避债务;

　　（三）丧失商业信誉，即后履行债务的当事人在商业行为上已经给人留下了失去诚实信用的感觉;

　　（四）有丧失或可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　三、不安抗辩权的适用是怎样的

　　（一）中止履行合同的法律适用。行使不安抗辩权的一方发现对方有《民法典》规定的四种情形之一时可中止履行合同。第五百二十七条 【不安抗辩权】应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：(一)经营状况严重恶化；(二)转移财产、抽逃资金，以逃避债务；(三)丧失商业信誉；(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

　　实践中当事人行使中止履约权时必须有确切的证据证明对方当事人具有履约能力明显降低、有不能为对等给付的现实危险。当事人在中止履约后应当采取适当的方式及时通知对方。为了防止权利人滥用中止履约权损害对方的合法权益，法律在赋予不安抗辩权利人中止履约权的同时，还规定了权利人的举证责任，即主张不安抗辩权的一方“没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任”。

　　（二）解除合同的法律适用。行使不安抗辩权的一方中止履行后，在一定条件下享有解除合同的权利。《民法典》第五百二十八条 【行使不安抗辩权】当事人依据前条规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行。中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力且未提供适当担保的，视为以自己的行为表明不履行主要债务，中止履行的一方可以解除合同并可以请求对方承担违约责任。

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