违约方如何解除合同

一、违约方如何解除合同

一方违约另一方要解除合同，可以根据合同的内容来看，只要符合相关的法律规定或者有约定的解除条款，则可以解除合同，并追究违约方相应的违约责任。守约方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

二、如何解除合同

了解了解除合同党的法律结果之后，那我们该怎么解除合同呢？在民事法律规定的范围中，解除合同的方式可以通过法定解除、协议解除以及任意解除。此三类解除的情形各不相同，其中：

1、法定解除的合同是指，非因法定事件产生不得解除合同，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（2）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延

（4）行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（5）法律规定的其他情形。

持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2、协议解除是指当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

3、任意解除的意思是不需要以对方违约为理由而主张解约的解除权。

三、合同解除权的行使规则是什么

当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除； 通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的， 任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。

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