个人土地出租合同范本

　　一、个人土地出租合同范本

　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　1、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 亩。土地位于：_______________东至:____________ ;西至：____________ ;南至：____________ ;北至:_____________ 。

　　2、租赁期限：租赁期限一季，(自 _____年 _____月____ 日起至____ 年____ 月 ____日止)。

　　3、租赁价款及付款办法：一次性支付_______元(____________)。

　　4、租赁用途：由乙方自主使用。

　　5、甲方的权利义务：

　　6、乙方的权利和义务：

　　7、特殊约定

　　8、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　9、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　10、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方： 代表人：

　　签订日期： _______年____ __月____ __日

　　承租方： 代表人：

　　签订日期： ________年 _______月____ ___日

　　出租方:

　　签订 日期：_______ 年___ ____月______ 日

　　承租方:

　　签订日期：___ ___年 ______月_______ 日

　　见证机关:

　　签订日期：___ ___年______ 月___ ___日

　　二、土地租赁的方式有哪些

　　一是国有土地租赁；

　　二是土地使用权出租。

　　国有土地租赁和土地使用权出租都是国有土地有偿使用的方式。

　　在土地管理法规中，国有土地租赁的概念在1998年2月17日发布的《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定》（原国家土地管理局第8号令）首次被提出并予以界定的，而且被规定为国家处置土地资产的方式。

　　三、租赁土地后发生的费用如何记账

　　例如：一个企业租了30年租期的一块地，并在这块租地上加盖了房子，同时还奠定了地基和围栏，因此产生了许多的费用，那么对于这些费用如何做账呢，房子可以做为固定资产吗？土地的租赁费用是120000元，能够记在哪个会计科目下呢？以前这块地上的房子是用来做存料库房的，那么，能够转入生产成本当中去吗？

　　对于这项具体要求来说，一是在租赁土地上建房所发生的费用与支出可以是在建工程，当房屋建成以后就可以把这个房屋建成后的费用转入固定资产，特别是在这个房屋上发生的地基、圈围栏、材料费、人工费等这些费用时，那么就必须要进行会计科目的记录，可以计入在建工程会计科目的借方，同时，计入银行存款会计科目、材料费会计科目、应付职工薪酬会计科目等相关的会计科目的借方。二是等工程完工以后，就可以把在建工程的相关费用转入固定资产会计科目当中，可以计入固定资产中房屋的会计科目的借方，同时也可以转入在建工程会计科目的贷方。如果土地是在租赁期间，那么所产生的土地租赁费用就可以计入长期待摊费用和租赁费等计科目账户当中，同时也可以按合同期限摊销转入相关的成本费用里进行财务核算。

　　综上所述，个人可以通过租赁土地的方式用于生产经营建设，当事人就双方的约定签订土地租赁合同即可，但是需要符合法律法规的规定。以上就是找法网小编为您整理的个人土地出租合同范本内容。希望对你有所帮助，谢谢阅读。