产生房屋拆迁合同纠纷如何解决处理

　　一、产生房屋拆迁合同纠纷如何解决处理

　　产生房屋拆迁合同纠纷的解决方式通常是协商、行政裁决、起诉以及强制执行。根据我国民法典相关规定，在合同双方签订了拆迁合同之后，因各种原因产生争议或出现违规行为时，首先是拆迁方与被拆迁方进行协商解决，若是协商未果，则可以通过相关仲裁机关进行裁决，若是对裁决结果不服，则可以向法院提起诉讼，拆迁方胜诉则可强制执行。

　　在房屋拆迁补偿的安置协议签定之后，被拆迁人或者是房子的承租人在协议中约定好的搬迁期限内拒绝进行搬迁，产生房屋拆迁合同纠纷，拆迁人可以依照法律向仲裁委员会提出仲裁的申请。当然除此之外也可以依照法律向人民法院提起民事诉讼。在诉讼期间，拆迁人可以向人民法院提出先予执行的申请。

　　二、合同纠纷审理期限是多久

　　合同纠纷审理期限是有法律明确规定的，分为两种情况。第一种情况是：“基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件”，这类案件适用简易程序。根据法律规定，适用简易程序的案件人民法院“应当在立案之日起三个月内审结”。第二种情况是除简易程序以外的普通民事程序。根据法律规定，适用普通民事程序的人民法院“应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。”如果您不服一审法院判决借过准备向上级法院提起上诉，人民法院“应当在第二审立案之日起三个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。”

　　三、合同纠纷有哪些特点

　　合同纠纷有以下特点：

　　（一）主体特定。即合同纠纷一般为合同相对方，但有特殊情况的除外；

　　（二）纠纷复杂。即纠纷贯穿于合同成立生效的整个过过程，包括缔约过失纠纷、合同无效纠纷、违约纠纷等；

　　（三）合同纠纷的其他特点。

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