简单门面租赁合同范本

简单门面租赁合同范本 

甲方： ______________(出租方)

乙方： ______________(承租方)

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》等相关法律法规，签订以下协议。

一、被租房屋为 ______________。

二、租赁期限：租赁期为______年，从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则视为自动放弃，甲方有权另行发包。

三、租金每年为________元，乙方必须于每年的八月一日前交纳完租金，交不齐视为违约，每超过一天，乙方应按照每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮：房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗力的损害，由甲方负责修缮。

五、店名使用及注册：乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需要使用得经过甲方同意。

六、出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转让给第三者或者互换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者使用，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护好室内外的卫生。

九、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一天应赔偿乙方年租金的10% 的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的损失。

3、不得无故终止合同(有上面特殊情形除外)，否则应赔偿乙方年租金的10%的经济损失。

十、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、要按时到XXX缴纳水费、电费，时间为每月15号，超期者给予12倍的处罚， 并停止供水、供电。

4、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成的后果赔偿损失。

5、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并处以租金的10%罚款。

十一、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方不得向对方提出索赔请求。

十二、本合同未尽事宜，经双方协商一致，作出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

十三、本合同自签字之日起生效。

十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

(附：室内设施登记表)

甲方(出租方)_______

XXX法人代表(签章)_______

乙方(承租方)_______

_______年_______月_______日

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