民法典法律知识

门面转让出租合同范本

2021-04-15 09:42

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导读：

当承租人将其承租的门面转让给第三人，第三人继续向出租人履行承租义务并享有属于原承租人的承租权利。门面转让出租合同可以由新承租人与出租人签订，也可以由原承租人、新承租人与出租人共同签订。接下来由找法网小编为您介绍门面转让出租合同范本。

门面转让出租合同范本

转让方(甲方)：__________

身份证号码：__________________

常住地址：____________________

顶让方(乙方)：__________

身份证号码：__________________

常住地址：____________________

房东(丙方)：__________

身份证号码：__________________

常住地址：____________________

甲乙双方经过平等协商，就门面转让达成以下协议，共同遵守。

一、甲方于____年____月____日前将位于__________________店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。

二、该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到_________，月租为人民币__________(大写：____________________整元)店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修，装饰，设备(包括 )全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方所有(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

四、乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币__________整元(大写：____________________整元)，上述费用包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。

五、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所在企业__________所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

六、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺，如因为甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按照甲不按时交付店铺承担违约责任。

七、遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。

八、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还装修损失__________元，并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设(如修，扩路，)导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方(前述顺延除外)。