能否同时主张违约金与赔偿金

　　一、能否同时主张违约金与赔偿金

　　补偿性违约金和违约损害赔偿不能同时主张。赔偿金其本质就是因违约所需要承担的违约赔偿，二者在功能和性质上重合，如果当事人既主张违约金又主张赔偿金的，就会成立重复救济，这与民法的填平原则理论相悖。

　　二、违约金与赔偿金奥秘

　　对于违约责任的承担，我国法律规定了多种方式，最常见的就是违约金和赔偿金。

　　违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。另外，如果约定了违约金方式承担责任的，如果违约方给另一方造成实际损失超过违约金的，则还应给付赔偿金，以补偿违约金之不足。一般来说，违约金的数额应当在房地产项目转让合同中约定。

　　三、违约赔偿金要交税吗

　　需要交增值税。

　　（一）增值税应税项目中收取的滞纳金，属于增值税的纳税范围，应当计入销售额计算增值税。

　　（二）用于计算增值税的销售额包括纳税人销售货物或者应税劳务向购买方收取的全部价款和价外费用。这里的价外费用包括向购买方收取的违约金、滞纳金等费用。

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