超市门面转让合同范本
超市门面转让合同范本
出让方(甲方)：_________________
身份证号码：____________________
超市门面地址：____________________
受让方(乙方)：_________________
身份证号码：____________________
甲方因经营机制转换，决定将座落______________路_______号至_______号（8间店面）的_______自选店门面转让给乙方，特订以下协议。
一、甲方原与房东签订的租赁合同（至______年______月______日止，已交清租金），余下时间由乙方无偿使用。______年______月______日以后的租赁由甲方牵头，乙方自行与房东另行签订协议。甲方保证乙方新订立的合同的______店面租金不高于人民币20万元。如果乙方无法与房东达成协议，本次转让作废，甲方无条件退还乙方定金，不计利息。
二、甲方转让给乙方的范围：电脑前后台主机、显示屏、收银系统、照明监控、中央空调、发电机组、冰柜、冰箱、推车、电子称以及商场内的所有办公、销售用具、保险箱等以及全部装修装潢。
三、甲方应在腾空、清产前交纳清所有电费，水费，工商，财税等所有费用。原超市的所有债权、债务均由甲方自行理清，于乙方无关。因特殊原因，乙方一个时期内仍旧使用甲方营业执照、烟草证、店名、法人代表等。双方郑重声明：乙方开业以前的债权债务以及政治、行政各方面的责任，由甲方负全责。乙方开业以后的债权债务以及政治、行政方面的责任归乙方，具体按补充协议为准。开业以后乃至较长时间，如果乙方未改变店名，仍使用原店名超市的验证、验证等工作需要法人到场的，法人应无条件到场，乙方应付给工资。
四、双方商定超市转让费为人民币23万元整。付款方式：协议签订后付定金10万元整；甲方清场完毕，乙方正式进场，乙方与房东新订租赁协议后再付人民币10万元；余下的3万元待乙方开业后三天内付清。
五、甲方商品清产后，如有少量的品牌产品退不了的，按商品进价的九折由乙方接手，余留商品最高额不得超过3万元，不得夹带临期、过期商品。
六、甲方收到定金后，必须在20天以内清偿完毕，腾空交付给乙方，如果超期，按每天罚款1000元推算。
七、协议签字后即产生法律效果。双方必须严格执行，不得反悔，如果甲方反悔，即返还双倍定金，如果乙方反悔，定金没收。转让期间如遇不可抗力原因导致转让受阻的，双方另行协商解决。
八、本协议一式两份，甲乙各执一份，以共同遵守。
甲方签字：____________ 乙方签字：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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