买卖合同履行地的新规定

　　一、买卖合同履行地的新规定

　　根据《民法典》第五百一十的规定，合同履行地的确定首先依照合同的约定;如果没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，则根据交易标的物的性质分情况进行确定。如果给付的是货币，则在接受给付一方的所在地履行;如果是交付不定产，则在不动产所在地履行;如果给付的是其他标的物则在履行义务一方所在地履行。

　　此外，《民法典》对若干典型合同的履行地点作了特别规定。在买卖合同中，《民法典》第六百零三条规定了出卖人交付标的物的履行地点：出卖人不能根据五百一十条的一般规则确定履行地，如果买卖合同的标的物需要运输，那么出卖人应当将标的物交付给第一承运人;如果标的物不需要运输，出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应当在该地点交付标的物，如果不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。《民法典》第六百二十七条规定了买受人支付价款的履行地点：买受人不能根据五百一十条的一般规则确定履行地，买受人应当在出卖人的营业地支付，但是约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。

　　二、合同约定不明确时怎么履行

　　合同约定不明确时怎么履行合同呢?答案是当事人就有关合同内容约定不明确，可以适用下列规定：

　　1、质量要求不明确的，按照强制性国家标准履行;没有强制性国家标准的，按照推荐性国家标准履行;没有推荐性国家标准的，按照行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。

　　2、价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的，依照规定履行。

　　3、履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

　　4、履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时请求履行，但是应当给对方必要的准备时间。

　　5、履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。

　　6、履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担;因债权人原因增加的履行费用，由债权人负担。

　　三、在合同中确定履行地时应该注意什么问题

　　1、须签订书面的合同，约定好起诉时能够依照合同履行地选择管辖的法院。

　　2、在合同须明确约定“履行地点”“交货地点”，并且写明具体的地址。如果写得不明，法院就可能不予确认。

　　3、建议在确定履行地时不要写“提货地”、“自提地”、“货物送达地”、“到站地”、“验收地”等术语，如果写这些内容，法院一般都不会确认这些地点为合同履行地。

　　以上是找法网小编整理的与“买卖合同履行地的新规定”的有关法律知识。买卖合同履行地的确定首先依照合同的约定;如果没有约定或者约定不明确，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定;仍不能确定的，则根据交易标的物的性质分情况进行确定。希望以上内容能对您有所帮助，若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网的专业律师。