违反法律法规的强制性规定或者因存在欺诈胁迫、重大误解、显失公平等被撤销的格式合同无效。
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第四百九十七条规定,有下列情形之一的,该格式条款无效:
(一)具有本法第一编第六章第三节和本法第五百零六条规定的无效情形;
(二)提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利;
(三)提供格式条款一方排除对方主要权利。
第五百零六条规定,合同中的下列免责条款无效:
(一)造成对方人身损害的
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
根据《民法典》规定,开发商五证不全的,合同有没有效要依据具体情况而定。如果是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十三条 【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
民法典的准合同是带有先决条件的合同,该先决条件是指决定合同要件成立的条件。如:许可证落实问题、外汇筹集、待律师审查或者待最终正式文本的打印、正式签字(相对草签而言)等。准合同与合同从形式上无根本区别,内容格式均一样,只是有时定为草本或正式本之别。但从法律上说,有根本的区别。准合同可以在先决条件丧失时自动失败,而无需承担任何损失责任;而合同则必须执行,否则叫违约。
以上便是找法网小编整理的关于哪些情况下格式合同无效相关内容,从上面内容我们可以知道格式合同如果损害了国家、社会、他人的合法利益,恶意行为,或者造成人身损害的等情况,则格式条款无效。如果您对上述内容仍有疑问,可以在线咨询找法网专业律师。