房屋装修合同中包含哪些内容以及房屋装修合同需要审查吗？

　　一、房屋装修合同包括什么内容？

　　房屋装修合同包括的内容：

　　委托人和委托人的姓名或者单位名称、地址、电话号码；住宅室内装修的房间数、建筑面积、装修项目、方法、规格、质量要求和质量验收方法；装饰装修工程的开竣工时间；装修工程保修的内容和期限；装修工程价格、计价方式和付款方式、时间；合同变更和终止的条件；违约责任及解决纠纷的途径；合同生效时间；双方认为需要澄清的其他条款。

　　找法网小编提醒大家在签订房屋装修合同时首先应了解具体的条款，以防在合同中没有明确约定双方的权利义务而引发装修纠纷。

　　二、房屋装修合同需要审查吗

　　房屋装修合同是需要审查的，尤其是在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下３个问题：

　　1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。

　　2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。

　　3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。

　　三、房屋装修合同的性质是什么

　　房屋装修合同属于承揽合同的性质。承揽合同是日常生活中除买卖合同外常见和普遍的合同，具有以下特征：

　　1、承揽合同以完成一定的工作并交付工作成果为标的；

　　2、承揽合同的标的物具有特定性；

　　3、承揽人工作具有独立性；

　　4、承揽合同具有一定人身性质；

　　5、承揽合同是诺成合同、有偿合同、双务合同；

　　6、承揽合同强调履行的协作性；

　　7、承揽合同的双方是相互独立的责任主体。