合同单方解除的效力以及单方面解除合同的情形有哪些

　　一、合同单方解除的效力

　　合同单方解除的效力有以下几方面：

　　1.民法典对当事人行使解除权的期限也作了规定。法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。找法网提醒您法律没有规定或者当事人没有约定，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　2.当事人主张解除合同，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机关确认解除合同的效力。

　　3.当事人一方认为合同解除条件成就时，合同并不当然解除，该当事人可以不与对方协商，通过通知方式解除合同，将解除合同的主张通知对方当事人，通知到达对方当事人时该合同解除。因此通知应作为解除合同的生效要件。

　　4.对方当事人可以对合同解除提出异议。异议包括实体和程序两个方面。

　　二、单方面解除合同的情形有哪些

　　有下列情形之一的，当事人可以单方解除合同：

　　因不可抗力无法达到合同目的，合同没有不可抗力就可以解除，合同的目的必须是不可抗力导致的；与主要债务履行有关，分为两种情况，预期违约、延迟履行；合同目的无法实现；不定期合同，当事人可以随时解除不定期合同的合同，但应当在合理期限前通知对方；因情况变化继续履行合同不公平的。

　　三、单方解除和协议解除的内容

　　单方解除和协议解除的内容主要是：

　　1.单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意，只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方，或经过人民法院或仲裁机构向对方主张，即可发生合同解除的效果。

　　2.协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为《民法典》它不以解除权的存在为必要，解除行为也不是解除权的行使。