毁损租赁物构成财产侵权吗，以及租赁物毁损的责任问题

　　一、毁损租赁物构成财产侵权吗？

　　毁损租赁物是否构成财产侵权的判断方法：如果租赁物因为自身质量问题导致损害，则承租人没有赔偿责任；如果是由于租客行为不规范导致的，此种情况下毁损租赁物构成财产侵权，需要承担赔偿责任。

　　二、租赁物毁损的责任问题

　　租赁物毁损的责任问题如下：

　　第一，租赁合同不可归责于双方当事人的原因毁损灭失的。在这里又可仔细区分为两种：

　　1.不可抗力等因素，找法网提示如火灾烧毁出租房屋，地震使出租房屋倒塌等。

　　2.承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，但租赁物因此而灭失、毁损的，因承租人对此并无过失，出租人自然也无过失，但租赁物已毁损、灭失而使合同目的无法实现的，同样应准许当事人双方解除合同，并互相不负损害赔偿责任。

　　第二，租赁物因可归责于承租人一方的事由而灭失、毁损的，虽然承租人对此毁损、灭失应负损害赔偿责任，但此时合同如因无法实现目的而消灭，只不过解除合同的权利在于出租人一方，承租人不得主张解除合同，而应承担债务不履行的责任，赔偿出租人因此受到的损害。

　　第三，租赁物因可归责于出租人的事由而毁损、灭失的，出租人构成债务不履行，应对承租人负债务不履行责任，并应赔偿承租人因此受到的损失，承租人可以解除合同并请求赔偿。

　　三、租赁物毁损赔偿的法律依据

　　《民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

　　第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。