房屋中介租房合同的注意事项以及房屋中介租房合同有哪些陷阱

　　一、房屋中介租房合同的注意事项

　　房屋中介租房合同的注意事项包括：

　　1.核实租房中介的相关资质；

　　2.确定租房合同的双方当事人姓名和地址；

　　3.确定租赁的方式和面积及期限；

　　4.租房合同关于违约条款的内容；

　　5.租房合同中的救济方式。

　　二、房屋中介租房合同有哪些陷阱

　　房屋中介租房合同有以下几种陷阱：

　　1.中介机构无证经营。这种机构大多无固定场所，乱收费，发生问题就转移，使消费者无法投诉;也有的机构有工商营业执照，但没有房管局核发的房地产中介服务资质证书。所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。

　　2.提供虚假材料、信息，隐瞒真实情况。

　　3.提供禁止转让的房屋。违章建筑、已抵押的房屋、宅基地房屋均不能转让。

　　4.索取合同以外的酬金或其他财物。

　　5.与“房主”串通坑骗消费者。消费者应当查看房主身份证、房产证是否对应，防止空房或房屋已经出租、出售。

　　6.吃税差。一些中介人员可能趁机赚取差额。

　　7.擅自提高收费标准。房地产中介收费的内容和标准国家有专门规定，消费者可向中介机构索取或上中介网查看。

　　找法网提醒，由于房地产中介市场发育尚不完善，非法行为时有发生，消费者应当注意。

　　三、房屋中介合同要哪些证明

　　一般来讲买受人需要注意以下证明，卖方是否有完整的所有权、房产是否设定了抵押、所有共有人是否到场签字、代理人一定要提供经公证机构公证的授权委托书、中介机构的营业资质是否合法、信用度是否达到一定等级、卖方或中介机构收取的定金是否过高等等。