二手房买卖合同网上签约流程以及房屋买卖合同网签需要备案吗

　　一、二手房买卖合同网上签约流程

　　二手房买卖合同网上签约流程如下：

　　第一步：买卖双方协商合同的相关条款内容。

　　第二步：填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交。

　　第三步：合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印合同、协议或声明。

　　第四步：合同提交后可直接从网上打印《转移登记申请表》，相关当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。

　　由于二手房网签可以自行操作，无需到各区房屋交易中心签订就可买卖合同，所以找法网建议您到交易中心领取一份合同注意事项，回家看清合同条款，根据提示操作即可。

　　二、房屋买卖合同网签需要备案吗

　　房屋买卖合同网签需要备案。购房合同备案是指购房者和开发商签订购房合同后，开发商会将购房合同集中在房地产交易中心登记备案，是具有法律效力的一种方式。经房地产管理部门审核，会返回一个备案号，此备案号是唯一的，在网上输入备案号可查询房屋的相关信息。

　　三、二手房买卖采取网上签约安全吗

　　二手房网上签约对消费者来说，既安全又便捷，即一方面消费者可通过网上公示房源进行查询、价格比对后找到真正适合自己的房屋，还能够及时了解市场动态;另一方面，进行网上签约，有北京市统一标准合同供选择，该合同内容详尽，把买卖双方在交易过程中所涉及到的风险、环节一一进行把控，确保交易安全。因此，可以说网上房源公示及网上签署统一标准合同，完全是从保障消费者权益角度入手，以促进二手房市场快速发展。