民法典法律知识

装修工程预定合同签字有效吗?

2022-09-21 18:10
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导读:
装修工程预定合同签字有效,因一般契约的规定,需要双方当事人是完全民事行为能力人,并且双方意思表示真实,不存在欺骗、强迫等手段,合乎法律等即可,该合同的性质是诺成契约。
装修工程预定合同签字有效吗?

  一、装修工程预定合同签字有效吗?

  装修工程预定合同签字有效,预约合同的本质为契约,因此,预约合同的成立与效力原则上适用一般契约的规定。但应注意的是,预约合同的内容是将来订立一定合同的行为,因而在性质上它只能是诺成契约, 合同换言之,预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立。

  1.行为人具有相应的民事行为能力。

  2.意思表示真实。

  3.不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  二、预定合同是预约合同么

  预定合同是预约合同。依据《民法典》的规定:当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

  三、预约合同的违约形式

  1.明确拒绝订立本约或以行动表示拒绝订立本约

  2.对未决条款恶意磋商。在订立预约时当事人可能会对本约的部分内容进行磋商,所达成的一致意见称为已决条款,未进行磋商的部分称为未决条款。对于未决条款,双方应本于订立本约合同的目的诚信进行磋商,若一方恶意对未决条款进行磋商导致本约不能订立的,则构成违约。

  3.对已决条款重启磋商。若一方对已决条款重启磋商,从而导致无法订立本约的,构成违约,若一方违反已决条款,从而导致本约合同不能按照已决条款订立的,也是同样。

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