房屋租赁合同的起始日期怎么计算的

　　一、房屋租赁合同的起始日期怎么计算的

　　房屋租赁合同的起始日期的计算是按合同约定的起始日期。根据《民法典》第七百零三条的规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

　　第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

　　第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

　　二、房屋租赁合同需要注意哪些

　　房屋租赁合同需要注意有：

　　1.合同条款应当尽量全面，尤其是主要条款不能遗漏，否则易出现纠纷。

　　2.对合同字句应当认真斟酌，字句表述应清晰具体，避免模棱两可，易产生多种解释的语句出现。

　　3.在租赁合同中，对于租赁物的使用、租赁物的维修保养应当予以明确规定，以避免出现纠纷。

　　4.在租赁合同中制订明确的违约条款及赔偿数额。

　　5.为避免合同欺诈，当事人可以附加一些条款，如，担保条款、附期限条款、附条件条款等，以保证合同顺利履行。

　　6.订立租赁合同，找法网提醒您，期限在六个月以上的应采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　三、房屋租赁合同可以随时解除吗

　　房屋租赁合同不可以随时解除。如果房屋租赁合同中对租赁期限有约定，那么，随意解除就是违约，任何一方违约都需要向对方支付一定的违约金。如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定，那么当事人虽然可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限。