民法典小产权房若拆迁有补偿吗

　　一、民法典小产权房若拆迁有补偿吗

　　民法典小产权房若拆没有补偿，由于根据现行法律和政策，非本集体经济组织的成员，不得购买在集体所有的土地上建设的房屋，因此买卖合同归于无效。在此情况下应首先认定所涉房屋的所有权是属于农村集体经济组织所有。 《中华人民共和国民法典》第二百四十三条，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

　　二、小产权房可以落户口吗

　　小产权房不可以落户。找法网提醒您，小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记

　　三、小产权房可以用公积金贷款吗

　　买小产权房是不可以办理公积金贷款的，也不能用商业贷款。小产权并不是实质上有流通价值的房产，也没有独立的房产证，银行贷款都需要有可以变现的抵押物，以免贷款人不能还贷。小产权房不能交易，也不被认可，故而不能使用公积金贷款。