民法典法律知识

建筑工程分包合同是否有效

2022-10-13 17:01
找法网官方整理
导读:
建筑工程分包合同是有效的,但需要满足一定的条件,即双方当事人在订立合同的过程中,双方当事人的真实意思表示真实一致,且不存在欺骗、强迫等手段导致合同的订立等。
建筑工程分包合同是否有效

  一、建筑工程分包合同是否有效

  建筑工程分包合同是有效的,需要当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:

  (一)行为人具有相应的民事行为能力;

  (二)意思表示真实;

  (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

  二、工程分包合同无效后如何结算

  违法分包合同无效,即分包合同自始没有法律约束力。建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:

  1.修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;

  2.修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人请求支付工程价款的,不予支持。找法网提醒您,因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。

  三、签订工程分包合同要注意什么

  签订工程分包合同要注意有:

  1.严格审查劳务分包单位是否是具有相应资质的企业。

  2.严格审查劳务分包企业提供的相关营业执照、安全资质证书、证件。

  3.严格审查分包人委托代理人的授权情况。

  4.联系分包人单位,到分包人单位办公地点进行现场考察确认。

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