民法典房屋出租定金有违约金吗

　　一、民法典房屋出租定金有违约金吗

　　民法典房屋出租定金没有违约金签订房屋租赁合同时交纳了定金的，一方当事人违约时，定金罚则和违约金不能同时适用。

　　相关法律规定：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

　　约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　二、租房定金合同具有法律效力吗

　　如果合同的一方当事人交付定金的，则租房定金合同具有法律效力。因为定金合同是自当事人交付定金时成立的。找法网提醒您，如果交付定金的当事人按照约定履行义务的，定金可以退回或者抵作价款；如果该当事人违约的，则定金不退。

　　三、房屋出租定金需要注意什么

　　房屋出租定金需要注意：

　　1.定金收据在进行书写的时候应该注意的就是一定要写清楚收款人还有身份证还有金额多少这样才能更好的保障自己的权益。

　　2.定金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。

　　3.定金具有替代性，在合同不能履行时，以没收定金作为解决合同的方式，体现保护非交付定金一方的利益。

　　4.定金实务中也称保证金，风险抵订金等，

　　5.在收据定金的是时候一定要写清楚，定金就是定金，正确的区分定金和押金，这样才能更好的保障自己的利益不受到损害。