租房子突然不住了怎么处理

　　一、租房子突然不住了怎么处理

　　租房子突然不住了的处理是：可以与出租人协商解除合同。出租人不同意解除合同，承租人不履行义务的应当承担违约责任。经出租人同意解除合同后，承租人应当承担损失赔偿责任。

　　二、合同违约赔偿的原则有哪些

　　合同违约赔偿的原则有：

　　1.完全赔偿原则。是指因违约方的违约行为使受害人遭受的全部损失，都应由违约方负赔偿责任。即违约方不仅应赔偿对方因其违约而引起的现实财产的减少，而是应赔偿对方因合同履行而得到的履行利益。

　　2.合理预见原则。完全赔偿原则是对非违约方的有力保护。

　　3.减轻损害原则。也叫采取适当措施避免损失扩大原则，是指在一方违约并造成损害后，受害人必须采取合理措施以防止损害的扩大，找法网提醒您，受害人应对扩大部分的损害负责，违约方此时也有权请求从损害赔偿金额中扣除本可避免的损害部分。

　　4.损益相抵原则。又叫损益同销，是指受害人基于损害发生的同一原因而获得利益时，应将所受利益从所受损害中扣除，以确定损害赔偿范围。

　　三、租房合同未到期租客退房要退押金吗

　　1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；

　　2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；

　　3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；

　　根据《民法典》第七百一十一条【租赁人未按约定使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。