关于租房合同如何贴印花税

　　一、关于租房合同如何贴印花税

　　关于租房合同贴印花税的方式是房屋租赁合同按租赁合同记载金额的千分之一缴纳印花税。

　　根据《印花税暂行条例》第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：

　　（一）购销、加工承揽、建设工程承包、财产租赁、货物运输、仓储保管、借款、财产保险、技术合同或者具有合同性质的凭证；

　　（二）产权转移书据；

　　（三）营业账簿；

　　（四）权利、许可证照；

　　（五）经财政部确定征税的其他凭证。

　　第三条，纳税人根据应纳税凭证的性质，分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。具体税率、税额的确定，依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。应纳税额不足一角的，免纳印花税。

　　二、房屋租赁合同的主要内容

　　房屋租赁合同的主要内容有：

　　1.租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

　　2.租赁标的名称。

　　3.质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，找法网提醒您，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

　　4.用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

　　5.租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

　　6.维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

　　7.租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

　　8.违约责任。

　　三、房屋租赁合同纠纷时效是多久

　　房屋租赁合同纠纷时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予受理。