民法典法律知识

我国的建筑施工合同需备案吗

2022-11-30 17:10
找法网官方整理
导读:
我国的建筑施工合同需备案的;当事人应当提供备案需要的材料,其材料包括营业执照、资质等级证书、安全生产许可证等。建设工程合同付款方式有按月计量支付;按阶段付款等。
我国的建筑施工合同需备案吗

  一、我国的建筑施工合同需备案吗

  我国的建筑施工合同需备案的。施工单位应当提供营业执照、资质等级证书、安全生产许可证、人员要求、技术负责人职称证;业主单位应当提供投资备案、施工图审查备案合格书和施工图审查备案凭证、建设工程规划许可证、开发项目提供项目资本金缴存证明、营业执照。

  二、建设工程合同付款方式有哪些

  建设工程合同付款方式有:

  1.按月计量支付:即实行旬末预支或月中预支,月终按工程师确认的当月完成的有效工程量进行结算,竣工后办理竣工结算。(指承包商可以在旬末或月中向业主提交预支工程款账单,预支一旬或半月的工程款,月终再提交工程款结算账单和已完工程的月报表,业主对这部分已完工程的质量验收合格后,向承包商及时支付当月工程款。)

  2.阶段付款:即双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算。如对一般工业民用建筑可以划分为基础、结构、装饰、设备安装等几个阶段。每阶段工程完工后再进行结算。找法网提醒您,高层建筑也可把每完成一层的施工作为一个结算段。公路工程也可分为基础层和面层两个结算段等。

  3.竣工后一次结算:项目规模较小、工期较短(一般在12月以内)的工程,可以实行在施工过程中分几次预支、竣工后一次结算的方法。

  三、建设工程合同一般包括哪些内容

  建设工程合同一般包括以下内容:

  1.当事人的名称和住所;

  2.工程范围;

  3.建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间;

  4.工程质量;

  5.工程造价;

  6.质量保修范围和质量保证期;

  7.相互协作;

  8.违约责任等。

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