民法典法律知识

婚前赠与配偶的房产可以撤回吗

2023-01-15 19:10
找法网官方整理
导读:
婚前赠与配偶的房产可以撤回,因没有办理公证,以及没有办理过户手续,则赠与一方可以撤销赠与,或者受赠与人于赠与人的约定义务,受赠与人并没有依法履行即可撤销。
婚前赠与配偶的房产可以撤回吗

  一、婚前赠与配偶的房产可以撤回吗

  婚前赠与配偶的房产可以撤回,婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,法院不予支持。

  二、赠与合同的效力怎么样

  赠与合同的效力如下:

  1.赠与合同成立,赠与人有交付受赠人财物的义务。

  2.赠与合同成立,赠与人已将赠与财物交付受赠人,物权发生转移,应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权,赠与人不得撤销赠与合同。

  3.赠与合同成立,但赠与人未将合同约定的财物交付受赠人,受赠人可以不履行赠与义务,可以撤销赠与合同,但赠与是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的赠与合同或者是经过公证的赠与合同,赠与人不得撤销赠与合同,对不履行这类赠与合同的赠与人、受赠与人享有要求赠与人交付的权利,找法网提醒您,赠与人故意或重大过失造成赠与物毁损、灭失的,应承担民事赔偿责任。

  三、房屋赠与合同怎么写

  房屋赠与合同应包含以下条款:

  1.赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

  2.赠与人与受赠人的关系;

  3.赠与的理由;

  4.被赠与标的物的名称、数量和基本状况;

  5.赠与人对赠与行为的意思表示;

  6.赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。同时要注意,赠与的财产依法需要办理登记的,应当办理有关登记手续。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

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