承租门面合同样本

　　一、承租门面合同样本

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。

　　1、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。

　　2、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

　　3、租赁经营时间：租赁时间从年月日起至年月日止，租赁期限为年。

　　4、租金：

　　（1）门面月租金双方协商为元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。

　　（2）甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一切责任由乙方负责。水表验吨位，电表底数度数。

　　5、租赁责任：

　　（1）乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

　　（2）甲方的门面室内夕卜所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。

　　（3）合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。

　　6、违约责任：乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意，门面租金由甲方决定，对乙方无权作主，否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。

　　甲方：                乙方：

　　电话：                电话：

　　年 月  日             年  月  日

　　二、门面租赁合同的注意事项有哪些

　　店面出租事宜所涉及的财产数额较大，在签订合同时，双方既要考虑怎样履行合同，又要考虑怎样保障自己特殊情形下解约退租的权利。

　　1、需注意出租人的主体资格，是否属于有权处分；

　　2、明确房屋用途、租赁期限、租金等基本条款；

　　3、装修补偿等问题。租赁双方应在租赁合同中明确出租房屋是否可能装修，在租赁期结束或因其他原因解除租赁合同后，对装修成果如何进行处理等；

　　4、房屋可否转租等问题；

　　5、房屋及配套设施维修义务等；

　　6、双方权利义务及相应违约责任；

　　7、合同变更、解除、或发生不可抗力、遇征收等情况的处理。

　　三、租赁门面违约合同起诉流程

　　租房合同纠纷起诉流程与其他合同纠纷起诉流程相同，以下为到人民法院诉讼的步骤：

　　1、写起诉状，份数为被告人数+1份。身份证复印件一份；被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件个各一份；

　　2、到被告地人民法院立案，交纳诉讼费。被告如果是公司法人等单位，要提交营业执照复印件，公司法定代表人身份证明复印件，组织机构代码复印件；

　　3、证据材料复印件，份数为被告人数＋1份。

　　以上就是找法网小编为大家整理的“承租门面合同样本”的相关内容，通过上述内容我们可以知道租赁门面如果对风水有所在意的，一定要事先了解清楚门面之前的情况以免发生纠纷。若还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。