住房施工合同范本
一、住房施工合同范本
委建方：（以下简称“甲方”）： 身份证号：
住址：
承建方：（以下简称“乙方”）： 身份证号：
住址：
第一条：建民房概况
1、本合同建房位置为： xxxxx。
2、房屋类型：共两栋，东侧为框架结构五层楼房，西侧为砖混结构 三层楼房。附房屋设计图。
3、房屋面积（允许实际误差±%）：东侧房屋总面积为x平方米。西侧房屋总面积x平方米。
第二条：承包方式：包清工，乙方包工包料（包括但不限于：房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料，以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品），以上材料由乙方严格按照施工图纸规格、型号购买材料，并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖，施工仍归乙方。
第三条：工程款及支付方式
1、本合同为固定工价，根据房屋面积按每平方x元计算，工程总价款为x元。
2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工，进场甲方支付乙方x元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方x元;待第三层施工完毕甲方支付乙方x元;待第五层施工完毕甲方支付乙方x元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工，待第一层 施工完毕甲方支付乙方x元;待第三层施工完毕甲方支付乙方x元。以上施工为主体工程，待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程，施工完毕后，甲方支付乙方x元，剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。
第四条：工期x个月，自x年x月x日至 x年x月x日。
第五条：工程质量
1、房屋主体以及内外粉刷严格按照施工图纸施工。房屋建筑施工过程中，甲方随时监督施工质量，如存在施工质量问题，甲方应及时提出，乙方应进行返工，相关损失概由乙方承担。
2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，均有乙方负责，进行返修或返工，相关损失和费用（包括由此新产生的工程款）概由乙方承担。由此导致的工期延误均有乙方承担。
第六条：安全责任
甲乙双方应积极配合，保证施工现场安全，防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙方负责。
第七条：违约责任
1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能及时验收的，每迟延一日滞纳金为x元。
2、非因乙方责任导致工期拖延的，拖延部分双方互不追究，工期相应顺延。
第八条：其他约定
1、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一致后进行，工期相应顺延。
2、本工程保修期为2年，保修期内发现或发生问题，乙方应负责维修。
第九条：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
甲方： 年 月 日
乙方： 年 月 日
二、施工项目的公共信息有哪些内容
施工项目信息管理是指项目经理部以项目管理为目标，以施工项目信息为管理对象所进行的有计划地收集、处理、储存、传递、应用各类各专业信息等一系列工作的总和。
项目经理部为实现项目管理的需要，提高管理水平，应建立项目信息管理系统，优化信息结构，通过动态、高速度、高质量地处理大量项目施工及相关信息，和有组织的信息流通，实现项目管理信息化，为做出最优秀的决策，取得良好经济效果和预测未来提供科学依据。
在施工项目信息管理当中，以项目公共信息为首，其主要内容包括四个方面的信息：
1、政策法规信息；
2、自然条件信息；
3、市场信息；
4、其他公共信息。
具体来说，政策法规信息里面包含了政策、法律、法规和部门，企业的规章制度；自然条件信息是工程项目所在地气象、地貌、水文地质资料等内容，三是市场信息，材料设备的供应商及价格信息、新技术、新工艺等内容。
对于项目信息管理系统来说，项目公共信息也占据主要重要地位，其中也分为公共信息库或是信息表，项目其他公共信息文档，公共信息中的信息表这里有法规和部门的规章表，材料价格表，材料供应商表，机械设备供应商表，机械设备价格表，新技术表，自然条件表等多种表格。
三、建筑工程方案布置是怎样
1、施工流向和施工顺序。
2、施工阶段划分。
3、施工方法和施工机械选择。
4、安全施工设计。
5、环境保护内容及方法。
以上就是找法网小编为大家整理的“住房施工合同范本”的相关内容，通过上述内容我们可以知道住房施工可以约定分期支付工程款来保障施工方的利益。若还遇到其它问题，欢迎上找法网的法律平台，咨询专业的律师。
