建设工程施工合同应注意什么问题

　　一、建设工程施工合同应注意什么问题

　　建设工程施工合同应注意的问题如下：

　　1.当事人应当具有完全民事行为能力；

　　2.当事人订立承包工程合同应当采用书面形式；

　　3.发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

　　（一）行为人具有相应的民事行为能力；

　　（二）意思表示真实；

　　（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

　　第七百八十九条，建设工程合同应当采用书面形式。

　　第七百九十条，建设工程的招标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公平、公正进行。

　　二、施工合同特点是什么

　　施工合同特点是如下：

　　1.合同标的的特殊性

　　施工合同的标的是建筑产品、而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性、单件性、生产周期长等特点。找法网提醒您，这些特点决定了施工合同标的的特殊性。

　　2.合同的内容繁杂

　　由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。

　　3.合同履行期限长

　　由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间。

　　4.合同监督严格

　　由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。

　　三、民法典施工合同的内容一般包括哪些

　　民法典施工合同的内容一般包括以下几点：

　　1.工程的具体范围；

　　2.建设工程的具体施工期限和质量要求；

　　3.建设工程的总价款、拨款和结算；

　　4.工程竣工完之后的验收、相互协作等条款。