房屋买卖合同不正规有效吗

　　一、房屋买卖合同不正规有效吗

　　房屋买卖合同不正规有没有效要分情况。不正规可能是形式上不正规，也可能是内容上不正规。如果是形式上不正规，比如手写，格式排版不正规等，不影响生效，进行更正即可。找法网提醒您，如果是内容上不正规，比如存在违法内容，或者权利义务失衡等，则效力待定，需要重新补正后才能有效。

　　二、房屋买卖合同买方违约怎么办

　　房屋买卖合同买方违约应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

　　根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

　　三、房屋买卖合同纠纷最有效的处理

　　房屋买卖合同纠纷的处理方式：

　　1.如果买卖合同约定了争议纠纷的解决方式的，双方当事人依照合同约定的方式解决；

　　2.买卖合同双方当事人可以自行协商解决；

　　3.双方当事人协商不一致的，还可以采用调解、仲裁、诉讼的方式解决纠纷。

　　《民事诉讼法》第三条，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

　　第九十三条，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。