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[民法典] 承租人请求部分返还租赁物归属
第七百五十八条:【租赁物价值返还及租赁物无法返还】当事人约定租赁期限届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但是无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以请求相应返还。 当事人约定租赁期限届满租赁物归出租人所有,因租赁物毁损、灭失或者附合、混合于他物致使承租人不能返还的,出租人有权请求承租人给予合理补偿。
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融资租赁合同法律咨询
问
法院判决解除融资租赁合同,返还租赁物后,出租方将租赁物出卖但
租赁物出卖的价格受市场等多种因素的影响,本人认为,不能再向承租人主张权利
陈晨律师
更多回答(1)
问
法院判决解除融资租赁合同,返还租赁物后,出租方将租赁物出卖但远远不及买卖合同或者租赁合同上租金
已经解除融资租赁合同的,租赁物属于出租人所有,出租人另行出卖该租赁物价格到不到要求的,由出租人承担该价格风险
陈晨律师
更多回答(2)
问
租赁人购买了租赁物预缴的租金应该退吗
不能扣除,应当向出租方要求返还。2,抵押合同有效。因你拍得该大楼,拥有了该大楼的所有权,所以不存在租赁剩余期12年可得利益的权利。
罗旷律师
更多回答(4)
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