物业服务合同...
[民法典] 物业服务合同内容和形式
第九百三十八条:【物业服务合同内容和形式】物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。 物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。 物业服务合同应当采用书面形式。
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  • 物业公司能够进入小区,必然是经过业委会或者业主大会同意的,这样就对业主有效力,即使业主本人不是业委会成员或者没有参加业主大会,只要选聘程序没有问题,物业公司的进入就符合规定。至于物业公司资质,可以到工商局调查。至于判决如何不公平,需要看过判决内容后确定。需要注意的是,即使物业公司没有与业主签订合同,但是选聘程序上没有问题的话,而且物业也实际参与了小区管理,那么物业费是需要交纳的。具体问题,可电话咨询。
  • 您好,如果是新安装就不能使用的话,可以要求物业更换。
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