夫妻离婚时房屋有什么分割方法

　　一、夫妻离婚时房屋有什么分割方法

　　根据《民法典》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：

　　（一）离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

　　（二）夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

　　（三）对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。

　　（四）婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚无居住地为由要求暂住的，经查实可根据实际情况的需要给予暂住，但一般不超过三年。

　　二、离婚夫妻对房屋遗产怎样分割

　　如果被继承人没有遗嘱明确表示房屋只由一方继承的，离婚夫妻对房屋遗产协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果被继承人有明确表示房屋只由一方继承的，不予分割。

　　三、离婚房产分割问题怎么解决

　　（一）协商解决。解决离婚房产分割纠纷之前，当事人应当心平气和坐下来好好探讨一下这个问题。

　　（二）调解。让居委会或村委会或者工作单位等部门对房产分割纠纷进行调解。

　　（三）判决。如果当事人双方不能就离婚房产分割纠纷达成一致意见，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于夫妻离婚时房屋有什么分割方法的相关知识，夫妻双方离婚分割房产的，应该先按照夫妻之间的约定来处理。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。