婚前财产婚后怎么分割

　　一、婚前财产婚后怎么分割

　　婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。《民法典》规定了婚姻关系存续期间所得的生产、经营收益及知识产权收益归夫妻共同所有。婚姻关系存续期间，“一方以个人财产投资所得的收益为夫妻共同财产”。但在司法实践中，对于婚前财产本身产生的增值(如黄金、房屋涨价)或者孳息(如存款利息)等收益，如何处理往往存在争议。

　　婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。

　　二、个人婚前财产在婚后多少年会变为夫妻共同财产

　　一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。

　　（一）《民法典》

　　第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1、工资、奖金、劳务报酬；

　　2、生产、经营、投资的收益；

　　3、知识产权的收益；

　　4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　5、其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　（二）第一千零六十三条 【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：

　　1、一方的婚前财产；

　　2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

　　3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

　　4、一方专用的生活用品；

　　5、其他应当归一方的财产。

　　三、婚后如何公证婚前财产

　　第一步，要先准备好以下几种材料：

　　（一）个人的身份证明，如身份证、户口薄。

　　（二）与约定内容有关的财产所有权证明。

　　（三）双方已经草拟好的协议书。

　　第二步，准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。此类和身份关系相关的公证，必须双方都亲自去办理，委托他人代理或是一个人来办理的，是不会被受理的。

　　第三步，公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

　　第四步，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于婚前财产婚后怎么分割的相关知识，按照法律规定，夫妻两人离婚分割财产的，需要先按照夫妻之间的约定来协商分割。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询找法网，我们会有专业的律师为您解答疑惑。