离婚协议按揭房产过户吗

　　一、离婚协议按揭房产可以过户吗

　　离婚协议按揭房产不可以过户，按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。办理离婚产权过户的手续为：

　　1.到公证处办理析产公证（费用约500-800元）（注:如有离婚判决书的话可免该步骤，即无需办理公证）;

　　2.到交易核心办理转绘（一般即日可出）;

　　3.到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）;

　　4.办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费;

　　5.取证（交证照印花税5元）

　　二、离婚协议的主要内容有哪些

　　离婚协议的主要内容有：

　　1.男女双方的姓名、工作单位、家庭住址；

　　2.离婚原因；

　　3.财产处理(婚前婚后)；

　　4.子女抚养和教育；

　　5.住房的归属；

　　6.其他约定(债权债务等)、

　　7.在向结婚登记机关办理离婚登记时，还应提户口证明、居民身份证复印件；找法网提醒您，结婚登记机关发给的结婚证等。

　　三、离婚房产的过户流程是怎样的

　　离婚房产的过户流程是：

　　1.到交易中心办理转绘;

　　2.到房管局办理免征契税申请;

　　3.办理析产登记手续并缴登记费;

　　4.取证。