夫妻离婚怎么分配房产

　　一、夫妻离婚怎么分配房产

　　夫妻离婚分配房产的方法是双方协商，协商不成的，由法院判决。夫妻离婚如果该房子是属于夫妻共同房产的，离婚由夫妻双方协商分配，如果不能达成一致的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。找法网提醒您，如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。

　　二、夫妻离婚需要分哪些财产

　　夫妻离婚的时候需要对共同财产作出分割，而根据我国的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　1.工资、奖金和其他劳务报酬;

　　2.生产、经营、投资的收益;

　　3.知识产权的收益;

　　4.继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

　　5.其他应当归共同所有的财产。

　　三、夫妻离婚财产分割的原则

　　夫妻离婚财产分割的原则如下：

　　1.男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。

　　2.保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适当的照顾。

　　3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或伤害配偶及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。当然也应当保证有过错方的基本生活。

　　4.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方意愿，但双方的意愿必须是真实的、合法的。在一方愿意放弃全部或一部分财产权时，只要不危害国家、集体、社会和他人合法权益，应当允许。

　　5.有利生产、方便生活原则。分割夫妻共同财产时，要注意财产的使用价值，应该使其在分割后能充分发挥其效用。