离婚后买的房子归谁所有

　　一、离婚后买的房子归谁

　　离婚后买的房子一般归个人所有。离婚之后，夫妻已经解除，此时，双方之间不存在任何关系，所有的财产都是自己的个人财产，买的房子也当然应该归个人所有。

　　二、婚后买的房子是属于夫妻共同财产吗

　　婚后买的房子是否属于夫妻共同财产，需要分情况分析：

　　1.在没有夫妻签署婚内财产约定的情况下，由夫妻出资，婚后购房，则属于夫妻共同财产。

　　2.如果根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，则可视为只对自己子女一方的赠与，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

　　3.由双方父母出资购买的房产，找法网提醒您，产权登记在一方子女名下的，该房产可以认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但双方另有约定的除外。

　　4.婚后房产的归属还有房产的性质，比如是否商品房、福利房、限价房、军产房、小产权房、宅基地上建房、以及继承所得的房产等等因素息息相关。

　　三、房子有贷款离婚应该怎么分

　　房子有贷款离婚可以这样分：

　　1.一方婚前签合同，登记于其个人名下，并支付首付款，婚后共同还贷，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记方，并由其对另一方补偿；

　　2.双方共同按揭购买的，为夫妻共同财产，由双方协商分割，协商不成的，由人民法院按照财产情况判决。