父母留下来的房子算夫妻共同财产吗

　　一、父母留下来的房子算夫妻共同财产吗

　　父母留下来的房子算夫妻共同财产，婚姻关系存续期间继承的房产，如果没有约定或遗嘱指定的 ，一般属于夫妻共同财产。找法网提醒您，继承的房产如果有遗嘱指定只能归属于一方的，则属于一方的个人财产。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

　　（一）工资、奖金、劳务报酬；

　　（二）生产、经营、投资的收益；

　　（三）知识产权的收益；

　　（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

　　（五）其他应当归共同所有的财产。

　　夫妻对共同财产，有平等的处理权。

　　二、父母在世房屋怎么过户

　　在父母在世的情形下，可以采用出让或者赠与的方式转移房屋的所有权。然后根据转移的方式携带相关材料到不动产登记机构办理过户登记。

　　根据《不动产登记暂行条例》第十八条的规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

　　（一）不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

　　（二）有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

　　（三）登记申请是否违反法律、行政法规规定。

　　三、继承房屋遗产税是多少

　　我国法律没有遗产税，继承遗产时原则上是不收取费用的，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按0.05%税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按0.05%税率缴纳印花税。